1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
文京区
80.2万円/㎡
前年比-13.9%
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ゾンネンハイム六義園
東京都文京区本駒込六丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
28.8
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
6,758万円
127.7万円/㎡
5,353
6,290
7,227
8,164
AI査定結果
推定相場価格
6,758万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,290万円〜7,227万円
118.8万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ゾンネンハイム六義園
7,750万円（146.4万円/㎡）/ 7階 / 52.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は109.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 7,750万円 | 146.4万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/03 | 3,180万円 | 112.1万円 | 11階 | 28.38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/12 | 2,380万円 | 83.9万円 | 9階 | 28.38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/04 | 2,480万円 | 87.4万円 | 9階 | 28.38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,199万円 | 121.6万円 | 9階 | 34.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 103.7万円 | 9階 | 34.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 7,380万円 | 139.4万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 5,500万円 | 103.1万円 | 7階 | 53.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/18 | 5,500万円 | 103.9万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/05 | 3,298万円 | 95.5万円 | 7階 | 34.52㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は117.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 7,750万円 | 146.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 5,980万円 | 135.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 6,480万円 | 129.2万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/07 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,250万円 | 110.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 中銀音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,190万円 | 110.2万円 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,980万円 | 110.9万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、文京区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は文京区の平均と比較して82.5%割高です。
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